廣州多數銀行并未取消首套二胎借款利率8.5折優惠

發佈: 二胎借貸 2011/1/18 下午 05:32:39 | 分類:二胎 | 點擊:

針對日前傳聞多家銀行醞釀取消首套二胎借款利率優惠的消息,記者從廣州各家銀行了解後發現,多數銀行仍舊執行首套二胎借款利率8.5折的優惠政策。
中國銀行廣東省分行相關負責人表示,轄區内的各分行并未取消首套二胎借款利率8.5折優惠;廣發銀行方面則稱,目前該行首套二胎借款仍舊執行首付三成,利率下浮15%;2套二胎借款首付五成,利率上浮15%的政策,并表示除非銀監會出台新的政策,否則在近期内不會對首套二胎借款利率政策進行調整。
建設銀行廣東省分行有關人士也表示,該行首套二胎借款利率優惠的政策一直緊跟銀監會的相關規定,即給予8.5折優惠,暫時沒有取消的打算。
對此,業内分析人士表示,随著央行不斷收緊流動性,2011年各家銀行的信貸額度也在進一步收緊,銀行的放貸能力正逐步受到制約。但相比開發貸款,個人住二胎借款款屬于優質業務資源,具有較高的安全性,且8.5折利率已經能給各家銀行帶來豐厚的利潤,因此全面取消的可能性并不大。
滿堂紅置業有限公司廣州分公司研究部經理周峰認爲,銀行本身扮演經營者的角色,主要通過發放貸款獲取盈利。但随著央行不斷壓縮信貸規模,中小銀行能夠獲得的信貸份額也在逐步減小,目前估計在10%左右,而四大國有銀行所獲得的信貸份額則能達到40%-50%。
“這意味著,2011年,各家銀行都将更加重視有限的信貸資源,期望獲取更高的信貸收益。尤其是中小銀行,眼看執行8.5折二胎借款利率政策的利潤空間有限,因此最有取消二胎借款利率優惠的動力。”周峰說。

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